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Kapitalanlage! Möblierte Wohnung in Schwabing

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Details der Immobilie

ID
A 2326
Ort
80796 München
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1964
Unterkellert
Ja
Garagen
2 (Miete: 50.000,00 €)
Kaufpreis
649.000,00 €
Hausgeld
324,00 €
Courtage
3,57%

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Objektbeschreibung

Sehr schöne ansprechende Dachgeschosswohnung; lichtdurchflutet und auch geschickt, fast zeitlos möbliert eingerichtet.

Die Wohnung ist langzeitig vermietet. Die Mieteinnahmen liegen pauschal bei 1.498,-€/mtl. Das Hausgeld ist derzeit mit 324,-€ festgesetzt. Die Garagen sind einzeln mit 110,-€ anderweitig vermietet. Hier sind ganz aktuell Mieterhöhungen auf 135,-€ versendet worden. Die Anlage ist insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Lage

Zentral mitten im Herzen von Schwabing-West; sehr gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten - alles ist gut fußläufig erreichbar. Nette alteingesessene Restaurants gehören zum Umfeld.

Ausstattung

- komplett möbliert
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil vorhanden

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Daniela Caspari

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